Si vous souhaitez réaliser prochainement un projet d’investissement locatif et sous réserve d’un engagement de location de 6 ans minimum, le porteur de projet peut se voir accorder une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix du bien et ce dans la limite de 300 000€.

La contrepartie est la suivante, le loyer et ressources du locataire doivent respecter certains plafonds fixé par zone. Vous pouvez déterminer votre avantage fiscal et votre taux de rentabilité interne de votre investissement

Simulation de réduction d’impôts Pinel

Il y a une subtile et peut être source de confusion; mais si ce qu’ils soient lus avec diligence;

Décret n ° 2012-1532 indique que le plafond est de se rappeler Pinel (5) 500 € par m² de surface habitable, mais il est clair qu’en vivant dans un espace défini par l’article 2 duoedecies Code fiscal:

« Cela signifie vivre l’espace pour prendre en compte les maisons situées en France, comme il est prévu dans le dernier alinéa de l’article 2 duoedecies et pour ceux qui se trouvent dans l’ascenseur de la mer, comme il est prévu à l’article 3 46 terdecies AG

Toutefois, l’article 2 CGI donne forme à considérer dans la zone de vie;

« Surface peut être considérée comme faisant partie veut réduire le plafond de la surface habitable de l’article R.111-2 du Code de la construction de logements a augmenté dans les mètres carrés centraux 8 de l’unité et fixée à la surface des articles R. 353-16 et 331- 10 de son code « 

conclusion:

Ceci est le salon, « carrez » de se rappeler les moyens de calcul et de répartition de la réduction d’impôt, mais le Pinel surface habitable de ce « défaut ».

grappling zone avec des pierres Pinel

La surface de chaque par m² € (5) 500 est le plafond Pinel même paiement pour chaque savoir sanctuaires couverte les lieux de leurs voisins, la plus grande partie de la surface (8 mètres carrés le plus grand).

Pour notre exemple: